жилой и не жилой фонд

[Родика]

я знаю, что очень часто жилой участок или помещение переоформляют в неживой и это дает "поле" для деятельность юридическим лицам.
а как быть в том случае, что хочется наоборот, то есть, перенести из нежилого фонда в жилой. возможно такое?

[Виорел Рустан]

может и возможно, просто такое очень редко делается, так что нужно еще
уточнить.
просто больше расширяют нежилой фонд, фирмы открывают, то да се.
а если речь идет о квартире, которая раньше была в нежилом фонде, то ее скорее всего будет довольно просто вернуть обратно в жилой фонд.

[ViOlO]

а разве есть такое понятие "нежилой" или "жилой" участок? про помещения - слышал. видел. и даже делали. а вот земля... насколько я понимаю, к ней такой деление не относится.

[Aleus]

Сообщение от violo

а разве есть такое понятие "нежилой" или "жилой" участок? про помещения - слышал. видел. и даже делали. а вот земля... насколько я понимаю, к ней такой деление не относится.

я знаю что есть какая-то классификация соответственно тому, можно ли на энную землю строить или нет. это зависит от характеристиках земли (наличие подводных вод, устойчивость земли и т.п.)

[Lion]

Сообщение от aleus

я знаю что есть какая-то классификация соответственно тому, можно ли на энную землю строить или нет. это зависит от характеристиках земли (наличие подводных вод, устойчивость земли и т.п.)

да, есть такое. земля имеет разное предназначение в зависимости от ее характеристиках. есть земля хозяйственного назначения, строительного назначения и т.д. и т.п. хоть земля и одна, но она бывает разной..

[smilik]

делается это элементарно для того, чтобы платить меньше налогов, так как любая жилая площадь облагается большим налогом нежели не жилая. сделать жилым думаю возможно, но стоит подумать надо ли?

[Павел Александрович]

И правда... Неужели кто-то специально будет ходить и проверять, не живет ли кто-то на нежилой площади? ИМХО, проще сделать все по-тихому и головняка меньше будет и деньги сэкономите..

[Wiskas]

все возможно и из жилого в нежилой и наоборот, только оплачивайте вовремя и щедро, а так вам будут менять статус недвижимость хоть каждый месяц, а можно узнать зачем вам такая трансформация?

[Вумная Коффка]

Сообщение от Aleus

я знаю что есть какая-то классификация соответственно тому, можно ли на энную землю строить или нет. это зависит от характеристиках земли (наличие подводных вод, устойчивость земли и т.п.)

Думаю вы говорите о целевом назначении земельного участка. От его целевого назначения зависит можно ли что-то, и что именно можно на нем построить. К примеру, есть земли ИЖС - индивидуальное жилищное строительство, тут можно строить капитальный жилой дом. А есть ЛПХ - личное подсобное хозяйство, в этом случае уже есть ограничения, и капитальную постройку не всегда удастся построить. Перевести земли из одной категории в другую не просто и не всегда возможно.